您的当前位置:首页 > 娱乐 > 房價歷史新高!全台Q2新案房價「月漲3萬」 南港購屋壓力最重 正文
时间:2024-09-22 03:46:01 来源:网络整理 编辑:娱乐
台灣房市宛如搭上失速列車,根據最新統計,全台第2季新案平均開價攀升到59萬元,成交價格每坪衝至55萬元,雙雙較上季大漲近10萬元,換算下來,等於每月每坪平均漲超過3萬元,而在所得跟不上房價下,也讓購屋
台灣房市宛如搭上失速列車,房價根據最新統計,歷史全台第2季新案平均開價攀升到59萬元,新高Q新成交價格每坪衝至55萬元,全台雙雙較上季大漲近10萬元,案房換算下來,價月等於每月每坪平均漲超過3萬元,漲萬最重而在所得跟不上房價下,南港也讓購屋族壓力山大,購屋當中購屋壓力就以台北市南港區達20倍、壓力新北蘆洲18.1倍最多!房價
全台房市直線往上衝,歷史根據最新預售揭露資料顯示,新高Q新前5個月全台預售銷售額就超過1兆元,全台來到1.1兆,案房年增率竟高達1倍,讓民眾忍不住直呼太誇張,大嘆自己從小住在內湖區,看著房價只有漲沒有跌過。房價幾乎呈現只漲不跌,尤其近年漲勢更有感,全台新案開價平均攀升到59萬元,成交價格則衝至每坪55萬,雙雙較上季大漲近10萬元,等於每月每坪平均漲超過3萬元。
針對房市火熱,房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,新青安促進買氣,其中又以中古屋市場最為熱門,不過也因為市場供不應求,買氣拓展到預售屋市場,區域也受到市場供應問題,一路從蛋黃區擴散到蛋白的縣市。
全台各地房價上漲到歷史新高水位,也讓購屋壓力節節攀升,就連二線城鎮也狂飆,當中全台以南港區20倍最高,其他像是蘆洲、五股、土城等城市,購屋壓力超過17倍;桃園大園、台南安南、高雄仁武等地,壓力倍數也在14倍以上。
對此,張旭嵐指出,受到市場供不應求影響,購物族被迫外擴到其他區域,但她也坦言,實際上的買氣跟當地居民的薪資能力,還是有一段落差,也就是說,現在當地的居民追不上房價。全台迎來10年最大交屋潮,專家也提醒,雖然購物族追價能力有限,買方回歸到首購族群,也會讓台灣房市回歸到市場機制。
台北 / 綜合報導 責任編輯/網路中心
青海省双碳产业服务中心成立2024-09-22 03:27
美股大漲500點,但蘋果展望沒有很妙|天下雜誌2024-09-22 03:25
中國地產危機再惡化 謝國忠:房地產業至少要縮減一半規模|天下雜誌2024-09-22 03:19
股神巴菲特談投資訣竅:「要認清自己的侷限」|天下雜誌2024-09-22 02:57
青蛙王子卫衣系列 时尚百搭 玩转个性风采2024-09-22 02:43
大家都要找中東爸爸 波灣國家主權基金成歐美提款機?|天下雜誌2024-09-22 02:13
天下晨間新聞 輝達50億美元訂單沒了?|天下雜誌2024-09-22 01:52
微軟、Alphabet財報,AI變現能力肉搏戰|天下雜誌2024-09-22 01:52
3年來首衰退! 928檔期主要都會區量縮千億2024-09-22 01:30
天下晨間新聞 台積法說5大重點一次看|鮑爾暗示11月不升息|天下雜誌2024-09-22 01:22
不只吃海鮮會誘發蕁麻疹!醫揪「隱藏地雷」:很多人不知道2024-09-22 03:40
美債殖利率狂飆,套牢怎解?|天下雜誌2024-09-22 03:30
天下晨間新聞 輝達50億美元訂單沒了?|天下雜誌2024-09-22 03:26
亞太區明年景氣看好嗎?世銀下調展望、示警負債|天下雜誌2024-09-22 02:26
《光開門就很忙了》任容萱準備驚喜 成員們感動哭成一片2024-09-22 02:12
中國地產危機再惡化 謝國忠:房地產業至少要縮減一半規模|天下雜誌2024-09-22 01:34
2024房市》選後房價難下跌?預售屋、成屋、中古屋市場怎麼走?|天下雜誌2024-09-22 01:29
天下財經週報:囤房稅怎麼課,本週立法院開議|天下雜誌2024-09-22 01:27
油價走高、美債殖利率攀升 美股三大指數下跌2024-09-22 01:24
iPhone 15 Pro Max貴了2500元,蘋果如何讓消費者買單?|天下雜誌2024-09-22 00:59